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外壁塗装の費用

外壁塗装での図面の役割と塗装面積の求め方

外壁塗装を依頼する業者から、何を準備するように言われるのか不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 

基本的に外壁塗装業者が施主に準備や手伝いを求めることはありません。

ただし施工する建物の図面だけは施主が用意して業者に渡す必要があります。

 

この記事では外壁塗装で使用する図面の種類や、図面がなぜ塗装工事に必要かという理由についてご説明します。

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60坪の家で外壁塗装を行うときの費用相場や注意点

延床面積も建物面積も大きい60坪の住宅は外壁塗装費用も当然高額になります。

ただし高額といっても相場費用というものが存在しますので、必ず複数業者から見積もりを取って適正価格で工事を依頼しなければならないという点では他の建物と変わりはありません。

 

この記事では60坪の家の塗装費用相場や、実際に外壁塗装を行うときの注意点などをご紹介します。

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外壁塗装の価格を塗料や家の大きさなどから比較

外壁塗装は、選んだ塗料や塗装する建物の種類によって、価格が変動する工事であるため、どのような家でも相場通りの金額で施工できるとは限らず、予算が立てられずお困りの方も多いのではないでしょうか。

 

そこでこの記事では、外壁塗装の価格を、塗料代、工事内容、建物の大きさ、外装材の種類別に比較して一覧にしました。

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外壁塗装の見積もりで失敗しないための知識と考え方

自身の家をできるだけ長持ちさせるためにも、定期的に外壁塗装工事を行うことは非常に重要ですが、外壁塗装業者の数は全国的に非常に多いため、どの業者に工事を依頼するべきなのか、見積もりを見ただけでは判断できないという方が多いでしょう。

 

この記事では、外壁塗装リフォームの見積もりの見方や、外壁塗装工事をお願いする前に必ずチェックするべき見積もりのポイントなどについて解説します。

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外壁塗装の原価を知れば、適正価格が見えてくる

外壁塗装における原価とは、工事を行うために、業者が最初に負担する費用のことです。

この原価に、塗装業者の利益が加わることで、施主が業者に支払う費用が決まります。

 

原価と利益の設定基準は、塗装業者によって異なるため、すべての業者で塗装費用が同額になることはありません。

しかし中には、原価を抑えて手抜き工事を行い、相場以上の利益を上乗せして儲けようとする悪徳業者が紛れていることもあります。

 

悪質な料金設定で工事代金を請求する業者に騙されないためにも、外壁塗装の原価を知って、優良業者に適正価格で工事を依頼しましょう。

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外壁塗装費用を値引きしてもらうコツと強引な値引きの失敗例

外壁塗装工事は

  • 家の大きさや形
  • 塗装を行う範囲
  • 外壁材や屋根材の種類
  • 使用する塗料のグレード

などの様々な要素によって費用が変動しますが、どのような家であっても一般家庭であれば約50万円〜約100万円以上の工事費用が発生します。

 

外壁塗装業者に外壁と屋根の塗装リフォーム工事の見積もりを依頼して、想定していた以上の高額な費用を提示された時に「値引き交渉をしてもう少し安くしたい」という希望を持つ人は少なくはありません。

数万円程度の値引きであれば問題ありませんが、安くしてほしいと願うばかりに必要以上の値引き交渉を強引に行ってしまうと、施主側が損をしてしまう可能性があります。

 

このページでは、どうして必要以上の値引き交渉を行うと施主側が損をしてしまうのかや、損をせずに値引きをしてもらうコツについて解説しています。

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外壁塗装リフォームローンを組むときの方法や注意点

新築から10年以上経てば、さまざまなリフォーム工事が必要になり始めますが、建物を雨や太陽光から守るためにも、外壁の塗装は特に優先して行った方がよいです。

しかし、約80～100万円にもなる高額な外壁塗装費用を一括で支払うとなれば、生活費にも大きな負担が加わるため、外壁塗装工事の資金を準備できずいつかやろうと考えて後回しにしてしまう方も多いでしょう。

この記事では、外壁塗装工事を行いたいけど高額な工事費用を用意できないという方に向けて、外壁塗装工事でも利用できる「リフォームローン」について、住宅ローンとの違いや申し込むための条件などを解説します。

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外壁塗装における足場の重要さを理解しよう

足場が組まれた家を見ると、自然と「外壁リフォームが行われているな」と思ってしまうでしょう。

このように、外壁工事とワンセットで考えられる足場ですが、足場には、現場の最低限の安全性と作業性を確保するという、重要な役割があります。

 

大切な住まいの塗り替えリフォームを、高品質かつ安全に行うためにも、外壁・屋根塗装工事における、足場の重要さを理解しておきましょう。

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外壁塗装を修繕費や資本的支出で費用計上する場合の注意

不動産としてアパートやマンション、あるいは店舗などを持っていると、その建物を維持していくために修理やメンテナンス作業を行うことが必要です。

建物のメンテナンスには、目的によってさまざまな種類がありますが、その中でも特に外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、建物そのものの劣化を防ぐ目的もありますので、定期的に行っていかなければなりません。

基本的に、建物の修理やメンテナンスにかかった費用は、修繕費という名目で経費として計上できますので、外壁塗装にかかった費用は修繕費として計上できますが、塗装の目的によっては、修繕費として認められないケースもあります。

外壁塗装の費用は、その目的や内容によっては高額になってしまうこともあり、どのような形で費用処理をするかによって、支払う税金の額なども変わってきますので、いつ、どのような内容で工事をするかを慎重に検討していく必要があります。

ここでは、外壁塗装にかかった費用をどのようにして費用として計上していくのかを、実際の例なども交えながら、注意点やメリットなどについて考えていきたいと思います。

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外壁塗装費用を平米単価を計算して求める簡単な方法

外壁塗装の費用を調べるとき、必ず気にしなければならないのが、各工程の平米単価です。

なぜならば、外壁塗装業者が作る見積書というのは、ほとんどが1平米あたり何円という風に、平米単価で計算されていることが多いためです。

 

また、平米単価で記載されている方が、顧客は詳細な見積書と感じ、納得して工事を依頼する場合も多いため、業者としても、手間はかかってもしっかりと平米単価で計算しているという理由もあります。

外壁塗装の料金のおおよそは、平米単価と実際に塗る面積によって求めることが出来ますが、そうやって計算した金額が、そのまま外壁塗装業者に支払う金額になるのかといえばそうではありません。

 

この記事では、平米単価によって求められる項目と、そうでない項目、さらに、外壁塗装に影響する項目についてご紹介します。

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