目地にあるゴム部分の補修方法

目地にコーキング材を注入

外壁材(特にサイディングボード)の目地部分には、ゴムのような部材が充填されています。

 

ふだんあまり目に留める機会がない、このゴムのような部材は「コーキング(シーリング)」と呼ばれ、外壁と、建物全体を保護する大切な役割を持っています。

また、コーキング材は外壁材や外壁の塗装よりも劣化周期が早く、定期的に点検しておくことが、建物を長持ちさせるためにも大切です。

 

この記事では、外壁におけるコーキングの役割や点検方法のほか、同じくゴムのような性質を持つ「弾性塗料」などについても解説します。

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3階建ての家を外壁塗装する時の価格相場

敷地面積が限られている都心部では、敷地の活用法として、3階建て住宅が注目されています。

2世帯住宅としても有効な3階建て住宅ですが、気になるのは、外壁や屋根の塗替えにかかるメンテナンスコストではないでしょうか。

 

平屋や2階建て住宅に比べると、塗装面積が大きい3階建て住宅は、高額な塗装費用になることを不安に感じて、リフォームに踏み切れない人も少なくはありません。

 

この記事では、外壁塗装の基本的な費用を元に、3階建て住宅での外壁・屋根塗装の価格相場についてご紹介します。  続きを読む

優良業者はここが違う!外壁塗装業者を探す時のコツ

外壁や屋根塗装の仕上がりは、依頼した業者の提案力や技術で決まると言っても過言ではありません。

しかし、様々な業者が用意している、魅力的なアピールポイントを読んで、どの業者に相談したらよいか、お悩みの方も多いのではないでしょうか。

 

業者のホームページや広告に良いことが書かれているのは、客を獲得するために当然のことです。

そのため、深く調べずに、営業トークやアピールを信じて契約してしまうと、後悔してしまう恐れがあります。

 

安心してお住まいの外壁や屋根を任せられる、優良業者を探すためにも、優良業者に共通する3つの特徴や、業者選びの時に心がけておきたいコツなどを知っておきましょう。

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外壁の劣化状態と種類を知って、外壁塗装の効果を高めよう

外壁塗装の剥がれの原因

外壁塗装では、外壁の劣化具合や、外壁材の種類に適した塗料や工法が選ばれます。

 

塗料の種類や工法は、それぞれ施工価格や工期にも影響します。

リフォーム工事の予算を正確に立てるためにも、お住まいの外壁や屋根に現在起きている劣化や、将来的に起こる可能性のある劣化の種類を知っておきましょう。

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外壁塗装のチェックポイント|工事前に押さえておきたい3つ

満足のいく外壁塗装にするためには、業者にすべて任せきりにせず、希望や条件をこちらからしっかり伝えておかなければなりません。

 

そのためには、劣化具合の見極めや、見積もりの見方、塗装工事の進め方などについて、ある程度の知識を持っておく必要があります。

 

より理想的な塗装リフォームに近づけるためにも、

  • 外壁の状態
  • 見積もり
  • 塗装工事中

などで、覚えておくと便利なチェックポイントをご紹介します。

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外壁塗装の原価を知れば、適正価格が見えてくる

外壁塗装における原価とは、工事を行うために、業者が最初に負担する費用のことです。

この原価に、塗装業者の利益が加わることで、施主が業者に支払う費用が決まります。

 

原価と利益の設定基準は、塗装業者によって異なるため、すべての業者で塗装費用が同額になることはありません。

しかし中には、原価を抑えて手抜き工事を行い、相場以上の利益を上乗せして儲けようとする悪徳業者が紛れていることもあります。

 

悪質な料金設定で工事代金を請求する業者に騙されないためにも、外壁塗装の原価を知って、優良業者に適正価格で工事を依頼しましょう。

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外壁塗装の知識|塗料選びから工事の流れまで

外壁や屋根の塗装は、約10年に1度は行うことが推奨されています。

 

しかし、なぜ外壁塗装や屋根塗装が必要なのか、その目的まで理解できていなければ、点検が必要な箇所を見落としてしまったり、相場以上の費用を施工会社に支払ってしまったりという失敗に繋がりかねません。

 

そこで今回は、初めて外壁塗装を頼む時でも、業者選びやリフォーム工事がスムーズに行えるように、外壁塗装の基礎知識を解説します。

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ベランダの塗装は外壁塗装とセットで行うべき

外壁塗装では、外壁や屋根だけでなく、ベランダも同時に点検することができます。

 

ベランダやバルコニーも、外壁や屋根と同様に、常に雨や紫外線に晒されている箇所です。

そのため、外壁や屋根と同時に、ベランダ・バルコニー防水工事を済ませておくことで、建物の耐久性をより高めることができます。

 

点検が必要なベランダの劣化症状や、ベランダ点検の工事内容を知って、業者が作成した見積もりのチェックに役立てましょう。

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倉庫の外壁塗装を行う時の注意点や減価償却の方法

屋外にある倉庫や物置は、外壁や屋根の定期的なメンテナンスを行わなければ、老朽化が急速に進んでしまいます。

 

毎日暮らす家と違って、メンテナンスがおろそかになりがちな倉庫ですが、外壁塗装や外装リフォームを定期的に行うことで、倉庫本体だけでなく、中で保管している資材や機械も長持ちさせることができます。

 

事業用倉庫に外壁塗装を行った時の、確定申告時の注意点と併せて、倉庫の外壁塗装や外装リフォームのポイントを解説します。

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エスケー化研の外壁塗装用塗料

外壁塗装用の塗料は、複数のメーカーから様々な商品が発売されています。

 

現在、外壁塗装では、日本ペイント、関西ペイント、そして今回ご紹介する、エスケー化研の3社が代表的な大手塗料メーカーとして知られています。

 

今回は、エスケー化研から販売されている塗料の特徴や、人気商品の特徴、さらに、他メーカーとの違いについてご紹介します。

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