外壁塗装にダイヤモンドコートを使うメリット・デメリット

外壁塗装業者を探していて、「ダイヤモンドコート」という工法を提示している業者を見かけたことのある方も多いのではないでしょうか。

 

大手塗料メーカーの日本ペイント社が運営するダイヤモンドコートシステムには、色あせしにくく丈夫な塗膜に加え、建物全体におよぶ手厚い独自保証が用意されているなど、価格相応のメリットがあります。

 

しかし、すべてのエリア・建物で施工できないなどのデメリットもあるため、ご自身の家で施工が可能かどうか、ダイヤモンドコートの基本的な知識を事前に調べておきましょう。

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100m2の面積で外壁塗装はどのくらい行えるのか

外壁塗装リフォームの実施面積や費用を考える時、計算の基準となるのが、「100m2(平方メートル)」という数字です。

 

塗装業者やリフォーム業者などは、100m2までの塗装が可能なパック料金などを用意しているところもあります。

 

しかし、実際に外壁塗装を行った時、100m2でどのくらい塗装が行えるのでしょうか?

 

この記事では、100m2の外壁塗装で、どのくらいの費用でどこまで工事が行えるかという検証と、100m2を基準に外壁塗装を考える時の注意点などについて解説します。

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マンションの外壁塗装を徹底解説

 

どんなに丈夫な鉄筋コンクリートで建てられたマンションも、約10~15年も経つと、外壁表面の汚れや防水機能の低下など、なんらかの経年劣化が生じます。

 

通常、マンションの外壁塗装は、「大規模修繕工事」の中で行われます。

 

大規模修繕工事は、何よりもまず、居住者からの理解を得なければならず、優良なコンサルタントや塗装業者を選んで、安全かつ計画的に進めなくてはなりません。

 

この記事では、マンションで行う外壁塗装について、大規模修繕工事のポイントや注意点と併せて解説します。

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店舗の外壁塗装で集客や知名度アップにつなげよう

店舗として使われている建物も、家と同様に、外壁や屋根の経年劣化は起こります。

 

しかし、居住用の戸建て住宅やマンションと違って、店舗の外壁塗装リフォームには、「集客UP」や「知名度UP」など、別の重要な役割があります。

 

より多くの人にお店を知ってもらうためにも、店舗の外壁塗装が持つ効果や、計画的に外壁塗装を実施するためのポイントなどを知っておきましょう。

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外壁塗装におけるクラック補修の重要性

クラック補修工事

外壁で起こる劣化のうち、特に危険性が高いものがクラック(ひび割れ)です。

 

外壁の表面を塗料で保護していても、クラックが生じてしまうと、割れ目から雨漏りが発生し、外壁内部や建物が腐食する原因となってしまいます。

 

クラックが起きている外壁では、割れの種類に応じて適切な下地補修を行い、割れを発生させにくい塗料を使って塗装しなくてはなりません。

 

この記事では、外壁に発生するクラックの種類と原因、それぞれの補修方法について解説します。

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外壁塗装における鉄部の基礎知識

鉄部

外壁や屋根には、鉄部があり、この鉄部の塗装も、外壁や屋根塗装で行われる大切な工程のひとつです。

 

金属製の鉄部は、雨や、空気中に含まれる湿気に反応して錆びを作ります。

錆びは放置しておくと、劣化が起きていない箇所まで広がってしまうため、塗装で表面をしっかり保護しておかなければなりません。

 

この記事では、外装に存在する鉄部の種類と、鉄部塗装の工程について解説します。

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目地にあるゴム部分の補修方法

目地にコーキング材を注入

外壁材(特にサイディングボード)の目地部分には、ゴムのような部材が充填されています。

 

ふだんあまり目に留める機会がない、このゴムのような部材は「コーキング(シーリング)」と呼ばれ、外壁と、建物全体を保護する大切な役割を持っています。

また、コーキング材は外壁材や外壁の塗装よりも劣化周期が早く、定期的に点検しておくことが、建物を長持ちさせるためにも大切です。

 

この記事では、外壁におけるコーキングの役割や点検方法のほか、同じくゴムのような性質を持つ「弾性塗料」などについても解説します。

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3階建ての家を外壁塗装する時の価格相場

敷地面積が限られている都心部では、敷地の活用法として、3階建て住宅が注目されています。

2世帯住宅としても有効な3階建て住宅ですが、気になるのは、外壁や屋根の塗替えにかかるメンテナンスコストではないでしょうか。

 

平屋や2階建て住宅に比べると、塗装面積が大きい3階建て住宅は、高額な塗装費用になることを不安に感じて、リフォームに踏み切れない人も少なくはありません。

 

この記事では、外壁塗装の基本的な費用を元に、3階建て住宅での外壁・屋根塗装の価格相場についてご紹介します。

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外壁塗装の優良業者を探す時のコツ

外壁塗装業者の点検

外壁や屋根塗装の仕上がりは、依頼した業者の提案力や技術で決まると言っても過言ではありません。

 

しかし、様々な業者のアピールポイントを読んでいると、どの業者も魅力的に見えてしまい、お悩みの方も多いのではないでしょうか。

 

業者のサイトや広告に、魅力的な内容が盛り込まれているのは、客を獲得するためと考えると当然のことです。

そのため、深く調べずに、業者の営業トークやアピールポイントを信じて契約してしまうと、期待通りの施工にならず、後悔してしまう恐れがあります。

 

お住まいの外壁や屋根を、安心して任せられる優良業者と出会うためにも、優良業者に共通する3つの特徴や、業者の選び方のコツなどを知っておきましょう。

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外壁の劣化状態と種類を知って外壁塗装の効果を高めよう

外壁塗装の剥がれの原因

外壁塗装を成功させるためには、外壁の劣化具合や、外壁材の種類に適した塗料や工法を選ぶことがポイントです。

 

また、劣化がひどくなるほど、施工価格も高くなり、工期も延びますので、手遅れになる前に早めに塗り替えを済ませなくてはなりません。

 

リフォーム工事の予算を正確に立てるためにも、お住まいの外壁や屋根に起きている劣化や、将来的に起こる可能性のある劣化の種類を知っておきましょう。

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