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外壁塗装の知識

ベランダの防水工事は外壁塗装と同時に済ませよう

外壁塗装では、外壁や屋根だけでなくベランダも同時に点検することがありますが、このベランダやバルコニーも、外壁や屋根と同様に常時雨や紫外線に晒されている箇所ですので、劣化を放置すると建物の耐久性低下に繋がりかねません。

この記事では、ベランダの劣化症状やメンテナンス方法を解説しながら、ベランダ防水を外壁塗装工事で行うべきメリットについてもご紹介します。

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倉庫の外壁塗装を行う時の基礎知識と税務上の注意点

倉庫も戸建て住宅やアパートと同様に、適切なメンテナンスを行わなければ劣化が進行し資産価値が低下してしまいます。

倉庫は住宅とは違い、常に人が生活しているわけではないため、外壁にあらわれる劣化のサインに気づきにくく、屋根・外壁のメンテナンスもおろそかになりがちです。

しかし、倉庫の外壁塗装リフォームを適切に行うことができれば、倉庫自体だけではなく倉庫に保管されている資材や機械などの品質も維持することができます。

 

この記事では倉庫の外壁塗装を行うメリットや注意点など、塗装リフォームを行う前に知っておきたいポイントをご紹介します。

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外壁塗装のパック料金は本当におすすめなのか

外壁塗装業者がサイトや広告に掲載している定額パック料金は、外壁塗装に詳しくない方でも気軽に利用しやすいという側面がありますが、内容を全く知らずに利用してしまうと、満足のいく外壁塗装にならないこともあるため注意が必要です。

 

今回は、外壁塗装のパック料金の特徴や、利用する時の注意点などについて解説します。

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外壁塗装は家を建てたハウスメーカー以外の業者も検討しよう

家屋の寿命を長く保つために、屋根・外壁は10年に1度ほどのペースで塗装リフォームを行うことが推奨されており、ほとんどの施主が屋根・外壁の塗装リフォームを検討する際に選択肢として思い浮かべるのは、家を建てた時のハウスメーカーかもしれません。

 

しかし、外壁塗装リフォームを行う業者はハウスメーカー以外にも数多く存在しますので、どのような業者に外壁塗装を依頼すれば希望に合う塗装リフォームができるかを知るために、この記事では、

  • ハウスメーカー
  • リフォーム業者
  • 地元の塗装専門業者

それぞれの特徴や、外壁塗装を依頼する際のメリット・デメリットについてご紹介します。

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外壁塗装中はほとんど在宅する必要はないが注意点あり

外壁塗装の工事期間は平均で2週間ほどですが、内装リフォーム工事のように工事期間中に施主か家族が在宅しておかなければならないというわけではありません。

しかし、施主の外出中も塗装リフォーム工事の全てを業者に任せきりにしてしまうと、思わぬトラブルの原因になることがあります。

 

この記事では、施主は外壁塗装工事中どのように外出と在宅のタイミングを計ると良いか、外出中はどんな点に注意すべきかなどをご紹介します。

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火災保険の保険金で外壁塗装リフォームを行うことはできる？

大雪、大雨、台風などの災害で家の外壁、屋根、カーポートなどの屋外設備が壊れてしまったという経験をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

外壁や屋根が雪や台風などの自然災害で破損しても、火災保険に加入している場合、補修にかかる工事費用が補償されることがあります。

 

このページで解説している火災保険の適用条件や利用時の注意点を知って、自然災害で被害を受けても、できるだけ少ない負担で補修の手続きを進められるようにしておきましょう。

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外壁塗装は三度塗りが基本！手抜き工事を防ぐためには？

マイホームの外壁塗装工事は何度も経験することではないため、ほとんどの人は、行われる作業の内容や工程の順番をよく知らないまま外壁塗装業者との見積もりに挑むことになるでしょう。

特に初めて外壁塗装をする時には、業者から言われるがまま工事を依頼してしまうということも少なくありませんが、そのような工事の任せ方では、手抜き業者に当たってしまったときに良いように利用され、割高の料金を支払わされる可能性があります。

 

塗装は仕上がりだけに注目しがちですが、塗っている最中に「何度重ね塗りするか」を重要視する必要があり、塗った回数によっては、今後の耐久性にも影響がでます。

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外壁塗装でアパートの入居率を上げる方法や注意点

アパートも戸建住宅と同様に、建物を長く美しく保って資産価値を維持していく上で定期的な外壁塗装メンテナンスが不可欠ですが、アパートと戸建住宅では要領の異なる部分も多くあります。

 

この記事では特にオーナーが自分のアパートを賢く維持管理・運営していくための

  • 外壁塗装リフォームを行う目的やタイミング
  • 塗装費用の相場
  • 業者選びのポイント

などについて解説します。

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外壁塗装のトラブルを避ける為に確認しておきたいこと

家を建ててから、もしくは前回の外壁塗装工事から10年以上経過した家は、徐々に外壁や屋根の汚れが目立つようになり、雨漏りや塗料の色あせといった劣化も生じるようになるためできるだけ早く外壁塗装工事を行う必要がありますが、大掛かりな工事を行うことで「近所の人や外壁塗装業者とのトラブルに巻き込まれそうで怖い」というご相談を外壁塗装駆け込み寺ではよくお聞きします。

この記事では、

  • 外壁塗装工事で起きやすいトラブル
  • それぞれのトラブルを回避するためのポイント
  • 実際にトラブルが発生したときの対策

について解説します。

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