バルコニー、ベランダ、屋上などは雨が入り、しかもその下は家そのものなので、家への雨の浸入を出来るだけ防ぐ必要があります。

ただ塗料を塗っただけでは、保護の効果はあるものの、防水の効果はそこまで高いわけではありません。分厚く塗ったとしても経年劣化でどんどん保護能力も失われるからです。それではどんどん家に水が入ってきてしまい、どんどん家が劣化していき、雨漏り、老朽化等の原因になります。それ故、バルコニー、ベランダ、屋上に関しては防水機能を徹底的に備える必要があります。

ここでは防水に関する工法の違いや、価格相場に関して詳しく見ていきましょう。

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外壁塗装のリフォーム工事は、数十万円から百万円以上にもなる非常に高額な工事なので、施工完了後の保証もしっかりと確認しておく必要があります。

しかし、外壁塗装の保証は外壁塗装業者や、入っている団体によって様々なものがある上に、保証対象や保証期間も本当にばらばらです。

保証期間ももちろん長い方が良いのですが、問題は「塗装工事完了後、どのような不具合が出たら保証対象としてくれるのか」という保証の内容の部分だと思います。

様々な外壁塗装の保証についてまとめていきたいと思います。

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建物を保護するためになくてはならない外壁塗装も、いつかは効果が薄れ、塗替えのタイミングが訪れます。

また、塗装する時期によって業者とのやり取りや工事の難易度もやや異なってきますので、季節的な条件も知っておかなければなりません。

余計な費用や工事を発生させずにベストなタイミングで塗り替えを行うためにも、外壁塗装を行うべき劣化症状や季節をチェックしておきましょう。

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外壁サイディングは新築時に施工することはもちろん、最近ではリフォーム専用の物まで出ているくらい、外壁材の主流になっています。

新築の時には普通に外壁工事として施工します。施工方法は、柱及び間柱の間に断熱材をいれ、構造用合版と透湿防水シート（タイベック等-旭・デュポン社）で覆います。次に石膏ボードを張り、透湿防水シートを再度張ったあとに胴縁を打ち付け、そしてサイディングを張っていきます。

防火地域では、耐火性能を持ったサイディングを選ぶか、下地材に耐火性能のある板材を施工してから胴縁、サイディングの施工となります。

リフォームの場合には、現在の壁の状態によって施工方法を変え、できるだけ建物を長持ちさせるような工法で施工します。

ここではサイディングボードにリフォームしたい方向けの記事を書いています。サイディングの基本的な内容についてはこちらの記事をご覧ください。

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