新築から10年以上経てば、さまざまなリフォーム工事が必要になり始めますが、建物を雨や太陽光から守るためにも、外壁の塗装は特に優先して行った方がよいです。

しかし、約80～100万円にもなる高額な外壁塗装費用を一括で支払うとなれば、生活費にも大きな負担が加わるため、外壁塗装工事の資金を準備できずいつかやろうと考えて後回しにしてしまう方も多いでしょう。

この記事では、外壁塗装工事を行いたいけど高額な工事費用を用意できないという方に向けて、外壁塗装工事でも利用できる「リフォームローン」について、住宅ローンとの違いや申し込むための条件などを解説します。

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足場が組まれた家を見ると、自然と「外壁リフォームが行われているな」と思ってしまうでしょう。

このように、外壁工事とワンセットで考えられる足場ですが、足場には、現場の最低限の安全性と作業性を確保するという、重要な役割があります。

大切な住まいの塗り替えリフォームを、高品質かつ安全に行うためにも、外壁・屋根塗装工事における、足場の重要さを理解しておきましょう。

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不動産としてアパートやマンション、あるいは店舗などを持っていると、その建物を維持していくために修理やメンテナンス作業を行うことが必要です。

建物のメンテナンスには、目的によってさまざまな種類がありますが、その中でも特に外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、建物そのものの劣化を防ぐ目的もありますので、定期的に行っていかなければなりません。

基本的に、建物の修理やメンテナンスにかかった費用は、修繕費という名目で経費として計上できますので、外壁塗装にかかった費用は修繕費として計上できますが、塗装の目的によっては、修繕費として認められないケースもあります。

外壁塗装の費用は、その目的や内容によっては高額になってしまうこともあり、どのような形で費用処理をするかによって、支払う税金の額なども変わってきますので、いつ、どのような内容で工事をするかを慎重に検討していく必要があります。

ここでは、外壁塗装にかかった費用をどのようにして費用として計上していくのかを、実際の例なども交えながら、注意点やメリットなどについて考えていきたいと思います。

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